Notícias imobiliárias
Guias, análises de mercado e notícias para comprar, alugar e investir em imóveis em todo Israel.
Nessah Tabou: ler o extrato do registo predial linha por linha
Nessah Tabou: como ler o extrato do registo predial israelita rubrica por rubrica, o que revela (quotas, hipotecas, notas) e o que não diz.
Jerusalém resiste: -0,2% em um ano, o Centro em -2,7%
Quando o Centro perde 2,7% em um ano, Jerusalém quase não se mexe. Índices do CBS, estoque e compradores estrangeiros: o que isso muda para a diáspora.
Taxa mantida em 3,25%: a pausa do Banco de Israel
Após quatro cortes, o Banco de Israel faz uma pausa em 3,25% enquanto o crédito imobiliário bate recordes. O que isso muda.
Preços em queda de 1,8%: a verdadeira queda está noutro lugar
-1,8% segundo o CBS, -4,5% em termos reais segundo um economista, descontos de 10%: desvendando os preços israelenses para a diáspora.
Estoque não vendido em Israel: de 1 ano a 13 anos conforme a cidade
85.680 imóveis novos não vendidos: Ashkelon escoa seu estoque em 1 ano, Yehud-Monosson em mais de 13. O mapa cidade por cidade.
A procuração continuada: um mandato em caso de incapacidade
Alugueis em alta, preços em queda: o grande desencontro israelense
Os alugueis sobem de 4,7 a 5,3% para novos locatários, enquanto os preços recuam 1,8%. Onde negociar? Os números.
Zikhron Dvarim em Israel: esse papel que já o compromete
Zikhron Dvarim em Israel: quando um simples memorando vale contrato de venda, seus efeitos fiscais (30 dias) e como evitar comprometer-se cedo demais.
Dólar fraco, euro resistente: quem compra em Israel em 2026
O dólar perdeu 13,6% face ao shekel: americanos estáveis, franceses e britânicos em alta. O que a moeda muda para a diáspora.
Novo contra usado: o mercado israelense se divide em dois
O novo resiste, o usado recua: 84.130 imóveis não vendidos, 41% de imóveis subsidiados. O que essa divisão muda para a diáspora.
Onde Israel constrói o amanhã: os novos polos habitacionais
Beit Shemesh visa 500.000 habitantes, Kiryat Gat 21.000 imóveis: onde Israel constrói o amanhã, e o que isso muda para a diáspora.
Vícios ocultos em Israel: o que a cláusula « as is » não cobre
Vícios ocultos em Israel: apesar da cláusula « as is », o vendedor deve revelar os defeitos que conhece. Recursos, prazos e precauções antes de assinar.
Israel: a relação de força passou para o lado do comprador
Onze apartamentos vendidos em 55 dias, 84.000 por vender, preços em queda: pela primeira vez em anos, o comprador estrangeiro pode negociar.
Taxa a 3,25%: o que a redução do Banco de Israel muda
O Banco de Israel reduz a sua taxa para 3,25%. Crédito, mashkanta, poder de compra: o que isso muda para a diáspora em 2026.
Efeito Nvidia: o norte de Israel entra no mapa dos compradores
Campus da Nvidia em Kiryat Tivon: por que o vale de Jezreel e Haifa se tornam terreno de compra para a diáspora.
Imóvel não registado no Tabu em Israel: comprar com segurança
Apartamento não registado no Tabu em Israel (Rami, hevra meshakenet): certificado de direitos, penhor, notificação, procuração. Como garantir a segurança da sua compra.
Um 4 assoalhadas em Tel Aviv ou quatro em Beer Sheva: o mapa de 2026
5,2 M NIS em Tel Aviv, 1,3 M em Beer Sheva. O fosso alarga-se em 2026: o mapa numérico dos preços e das rendas em Israel.
Pinuy-binuy em Israel: os direitos do proprietário antes de assinar
Pinuy-binuy em Israel: garantias, maioria qualificada, proprietário recalcitrante, procuração desde a França. O que verificar antes de assinar.
Imobiliário em Israel: por que os preços resistem apesar de tudo
Apesar da guerra e das taxas, o imobiliário israelense cede apenas 2% em um ano. Análise de um mercado de duas velocidades para a diáspora.
O Mamad: por que o quarto de segurança se tornou indispensável
Mais de metade dos apartamentos em Israel não tem mamad. Custo, valorização, normas: o guia do quarto de segurança para a diáspora.
20/80: o esquema israelita que expira no final de 2026
Pagar 20% agora, 80% na entrega. O Banco de Israel regula estes esquemas até ao final de 2026. O que o comprador estrangeiro deve saber.
Início da temporada de arrendamentos em Israel: +5,9% para um novo contrato
Um inquilino que renova o contrato paga mais 2,2%. Um novo residente, mais 5,9%. O mapa das rendas israelitas às vésperas do início da temporada.
O planejamento sucessório
Por que os preços do imobiliário em Israel resistem a tudo
Guerra, taxas elevadas, 84 000 imóveis não vendidos: os preços israelenses recuaram apenas 1,3% num ano. Anatomia de uma resiliência.